Un des atouts majeurs de la loi Pinel réside dans l'importante réduction d'impôt qu'elle propose. Sous la loi Pinel Plus, les investisseurs peuvent prétendre à une déduction fiscale allant jusqu'à 12 %, 18 % ou 21 %, tandis que sous la loi Pinel classique, cette réduction est de 10,5 %, 15 % ou 17,5 %. Ces pourcentages varient selon la durée d'engagement de location de la propriété, qui peut être de 6, 9 ou 12 ans. Ainsi, la durée d'engagement locatif plus longue se traduit par une réduction d'impôt plus substantielle.