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Une rentabilité accentuée
Comparée à la location nue, la location meublée offre généralement un meilleur rendement. De plus, les dépôts de garantie de deux mois et les durées de location plus courtes permettent de mieux gérer les risques liés aux impayés. Ainsi, la location meublée est souvent considérée comme un placement locatif rentable.
Les revenus de la location meublée ne sont pas imposés en tant que revenus fonciers, mais en tant que bénéfices industriels et commerciaux (BIC). Cela ouvre la porte à des avantages fiscaux significatifs, notamment la possibilité de déduire les charges et de profiter d'amortissements pour réduire les revenus locatifs imposables. De plus, le régime micro-BIC offre un abattement de 50% sur les revenus locatifs bruts.
La location meublée offre une plus grande flexibilité en termes de durée de location et d'opportunités. Il est possible de trouver plus rapidement des locataires, car l'offre de locations meublées est souvent moins abondante que celle des locations nues. De plus, la location meublée peut être utilisée à des fins saisonnières, que ce soit pour des locations à la nuitée ou pour des séjours de week-end, ce qui peut être particulièrement rentable si le bien est situé près de sites touristiques.
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